スターツアメニティーの管理契約内容をご紹介いたします。賃貸経営に関わる管理業務全般から家賃精算を除く、建物管理業務など契約の種類を用意しております。 スターツが提案する土地活用の情報です。賃貸マンション・アパートの設計、建築から、入居募集・建物管理や税務・相続対策まで、土地の有効活用と賃貸経営をトータルサポートいたします。 ログインid・パスワードを忘れた方はこちら. ログイン. 新築戸建・分譲マンションを提供するスターツデベロップメントの公式サイト。今までもこれからも私たちが追い求めるのは「人」を中心とした住まいの理想。 スターツアメニティー株式会社 お問い合わせ先一覧 営業 時間 9:00~18:00 / 定休日 毎週水曜日・木曜日(不定期) am3:00~am3:30の間は、システム メンテナンスのためご利用いただけません。 We would like to show you a description here but the site won’t allow us. 現在、お知らせはありません。 copyright st maintenance corporation. また、社内ネットワーク『web chikuma』では、常にスターツの “最新情報”をお届けしています。 トップダウン会議 月に1度、グループ各社の役職者が集まり、各社の方針や現状・トピックスなどを共有 … 契約内容通り所定の賃料などをお支払いいただくことになります。, ID・パスワードがわからない方はこちら. ご解約の手続きはこちらのサイトまたはお電話で承ります。 ©STARTS Construction and Asset Management Co Ltd. 「子育て支援賃貸住宅」にNPOを誘致し、子育てカフェを併設。地域に喜ばれる土地活用を実践されたケースです。, 敷地内にアート作品を設置する「街なかミュゼ」プロジェクトにご賛同いただいたオーナー様です。入居者、地域の方に公開されています。. お問い合わせ頂くにはログインをして頂く必要があります。 ... パスワード. 相続や資産承継。土地活用のきっかけは人それぞれ。理由によって、最適な活用方法は異なります。いざ土地活用を始めようと思っても、長期に渡る賃貸経営には空室や地震など様々なリスクがつきまといます。不安になるのも無理はありません。スターツCAMは、そうした土地活用と資産運用のコンサルティングを専門とする建設会社。また、安定した賃貸経営には、何よりも入居者の満足が欠かせません。 Modeling)」を導入。図面だけでは分かりにくい完成後の外観イメージや日当たり、室内の納まりなどを動画で再現し、お客様と共有します。お客様が安心できる、分かりやすいものづくりを追及しています。, 「土地活用は女の私には想像もつかない多額な借入れをして行う事業です。ご入居者と事業の両方の安全・安心を第一に考え、わからないことはとことん聞き、免震賃貸マンションを建てることを決意しました。竣工から9ヶ月後に東日本大震災がありましたが、帰宅されたご入居者が驚くほど、室内は外出されたときのままだったそうです。これが評判になり、空室が出てもすぐ入居者が決まるので安心です。心理的な安心感は何物にも代えられません。相続から数年間は怒濤の日々でしたが、決断して本当によかったです」(M様談), 「スターツさんの担当者と会ったときは、とりあえず提案くらいは聞いてみようか、といった程度の気持ちでした。ところが、翌週、担当者が大きな模型を持ってきたのです。ものすごいインパクトでした。どんなものができるか、一目瞭然ですからね。プランの中身も斬新で、子どもとペットが安全に遊べる中庭付きの戸建てというのがすっかり気に入りました。賃貸住宅経営は息の長い事業ですから、随分悩みましたが、プランと人の魅力が決め手でした」(T様談), 「地域の皆さんに喜んでもらえる土地活用にはどんなものがあるか、そう考えた時に高齢者施設を思い立ちました。スターツさんの提案は最初から免震で入居者の安全を守るという考え方がはっきりしており、好感を持ちましたね。このあたりは道路も狭く、小さな建物が集中しており、木密地域というのでしょうか、火事の際には危険なエリアに指定されています。この建物は免震で地震に強く、木造でも耐火構造で火事にも強い。地域の防災拠点になってくれるのではないかと期待しています」(K様談), 「元の建物も気に入っていましたが、老朽化でトラブルが続き、悩んでいたところ、息子が蕎麦屋を継ぐことになったので将来を考えて建替えることにしました。他社も検討しましたが、募集・管理をお願いしていた安心感でスターツさんに決めました。自宅も思いどおりのものにしたいし、収入源になる賃貸住宅もお洒落な雰囲気にしたいなど、随分たくさんの注文を出しましたけれど、ほとんど叶えていただきました。工事現場も、掃除や工事監理が行き届いていて安心しました。無事工事が終わり、ご近所からのクレームもなかったことが、なにより嬉しかったです」(M様談). 入居募集と建物管理も行うスターツグループならではのノウハウを活かし、入居者に選ばれる建物づくりに取り組んでいます。オーナーも入居者も納得できる、今までにない土地活用の答えをスターツと探してみませんか?, 長期間に渡る土地活用や賃貸経営に不安はつきものです。安心な土地活用のツボを見てみましょう。, 相続対策や資産承継、安定的な収入など土地活用をする理由は様々です。土地活用と言うと賃貸住宅の建築と経営が一般的ですが、店舗や高齢者施設などの事業用物件、月極や時間貸しの駐車場、売却など他にも様々な手法があります。次世代に残したいのは土地それとも資産なのか、こどもたちが仲良くいて欲しいのか、あるいは一時的でも大きな金額が必要なのか、など目的に応じてベストな手法は変わります。ご自身がなぜ土地活用をするのか、しっかりと理由を考え、納得のいく方法を検討することが大切です。, いざ賃貸住宅を建築するとなれば、なんとしても避けたいのが空室です。残念ながら今や賃貸住宅を建てれば入居が決まるという時代ではありません。サブリース等のサービスもありますが、入居者が見込めなければ安定経営が継続しないのは明らかです。継続的な入居には、ご自身の所有地がある地域ではどんな入居者の想定が見込めるのか、ターゲットを検討し、想定される入居者に合わせた戦略的な建物づくりが欠かせません。入居者が住みたいと思う部屋づくり、入居者満足の追及が安定経営の第一歩なのです。, 土地活用を考える時、大切なのはオーナーの納得と入居者の満足です。長期に渡る土地活用、賃貸経営の安定には、その両方が必要なのです。土地活用と資産承継のコンサルティングを専門とする建設会社スターツCAMは、オーナー様と入居者様、双方の視点に立ち、最適な土地活用を提案します。, スターツグループでは総合不動産店舗「ピタットハウス」を運営し、地域密着で営業活動に努めています。だからこそ、その地域でどんな間取りが人気なのか、入居募集の現場でリアルな需要を把握することができます。また建物管理業務から得たノウハウを商品設計に活かし、メンテナンスのしやすい商品づくりに活かしています。募集・管理共にグループで行うからこそ可能な、入居者の声を形にした住み続けたいと思う建物づくり、他にはない個性的な賃貸住宅を開発しています。, 「この部屋に決めたのは、第一印象、ファーストインプレッションですね(笑)。部屋に入った瞬間、天井が高くて明るく、とても気に入りました。他にもいくつか物件は案内してもらいましたが、ここみたいな部屋は他にはありませんでしたね。普通の部屋には住みたくないという気持ちもあったので、ここに決めました」(D様、J様談), 賃貸経営は建ててからが本当のスタートです。30年以上の長期に渡る賃貸経営をサポートするべく、建築した建物はスターツグループが責任を持って入居募集と建物管理を行います。総合不動産店舗「ピタットハウス」や法人向けの社宅管理代行業務を行うスターツコーポレートサービスなどの様々な募集経路で入居をサポート。またグループには証券会社、信託会社もあり、火災保険や税務対策、信託を利用した相続対策など、金融面での賃貸経営サポート体制も整えています。提携税理士法人との共催で税務セミナーも随時実施中。, お客様の所有地はひとつひとつ異なるもの。スターツCAMはその敷地に最適な建築提案を行います。鉄筋コンクリート(RC)造、木造ツーバイフォー、鉄骨造、在来工法まで様々な構造・工法での施工体制を整え、賃貸マンション、アパートをはじめとして戸建住宅やテナントビル、高齢者施設、流通用倉庫、超高層ビルなど多種多様な施工実績があります。またグループのサービスコンテンツを活かし、時間貸し駐車場の運営や売却、買い替え提案など、建築以外の土地活用も提案します。お客様のご要望を伺いながら、納得いただけるベストな土地活用を追及します。, 相続に備えてオーナー様のご自宅と、お母様の母屋と茶室のはなれが建つ土地一帯の有効活用。最終的に資金計画から建築、募集、管理まで一貫体制でサポートできる総合力をご評価いただきました。「企画、建設、管理だけでなく、複雑な土地の権利関係の整理から、資産を管理する法人の設立までサポートしてもらいました。」(オーナーH様談), 賃貸経営にとって、空室に負けるとも劣らない経営リスクが地震です。スターツでは1995年の阪神淡路大震災をきっかけに、地震の揺れを大幅に低減し、建物の資産価値と入居者の命を守る免震構造の開発に着手。特許工法「高床免震」をはじめとして、建築コストの低減や施工条件の緩和を実現し、免震の普及に努めています。大きな地震が来ても安心して住み続けられる免震建物は入居募集の際のアピールポイントにもなり、地震による空室や補修費用の発生を防ぐことができます。, 「私たち二人とも中高生の時に阪神淡路大震災を経験しています。思い返せば当時も非常に怖い思いをしていました。家族の安心や安全を確保できることって本当にすごいことだと思います。仮に家賃が一割高くたっていいと思います。やっぱり命にはかえられませんから。我が家にとって、今や『免震』は賃貸選びの優先事項と言ってもいいですね!」(W様談), 完成品を見てから買うことのできない土地活用/建築の提案だからこそ、品質にこだわります。各工事担当者に義務付けられるスターツCAM独自の基準による品質検査に加え、第三者機関や専門部署による幾重にも渡る検査を行い、最高品質の建物をお引き渡しできる体制を整えております。また、スターツCAMではお客様の納得も施工品質を左右する大切な要素だと考えております。設計部門では、建物の情報をコンピューターに取り込み、仮想空間で建築のシミュレーションを行う最新技術「BIM(Building Information Web閲覧オプション 契約書管理システムWeb閲覧オプション. スターツアメニティー管理の強みや事業内容・契約内容など、オーナー様向けの情報をご紹介いたします。アパート・マンション・駐車場などの賃貸管理をお考えの方は管理会社スターツアメニティーへご … スターツグループのサービスご利用で夢なびポイントが貯まる!夢なびは、グルメ・旅行・住まいなど、暮らしの中でおトクに使える・貯まるポイントサービスです。 ログイン. なお、ご連絡またはお申込みいただいた日から解約希望日までの日数が、定められている期間よりも短い場合は、 スターツアメニティー(株)解約受付センター (東京・神奈川・埼玉・千葉・高崎エリア専用) TEL:043-274-1160 受付時間:9:00~18:00 画面に表示されるご案内に沿って申込み手続きをお願いいたします。 スターツアメニティー管理物件の入居者様のみ利用登録頂けます … all rights reserved 好評の「契約書管理システム」にWeb閲覧オプションが新登場; 使いやすさはそのままに管理の容易なWebシステムを実現します。 ョン株式会社の登録商標です。, 夢なび会員に新規登録(無料)して, メールアドレスを変更された方は.

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